1K・ワンルームの遺品整理はいくら？退去までの段取り

1R・1Kの遺品整理は、30,000円から80,000円

一人暮らしだった父が亡くなり、アパートの部屋を返すことになった。 管理会社からは、退去日を決めてほしいと言われている。荷物は多くないが、自分は遠くに住んでいて、何度も通えない。

業者に頼むといくらかかるのか。まずは下の表で、見当をつけよう。

遺品整理業者が公式サイトで公表している間取り別の料金の幅を、編集部が2026年10月2日に記録し、下限と上限それぞれのまん中を出した(1R・1Kは5社、1DK・1LDKは6社)。特殊清掃と、ごみの多い部屋は含まない。各社の数字は調査データにある。

同じ1Kでも、社ごとの上の端は60,000円から100,000円まで開いていました。 家具と家電がひと通りそろった部屋は上の金額、布団と衣類くらいの部屋は下の金額と読もう。

チラシやサイトで見る「1K 15,000円〜」は、幅の下の端です。 料金表に「〜円から」と載せている7社を並べると、1Kの起点は15,000円〜44,000円で、まん中は35,000円でした。予算は表の上の80,000円で組んでおこう。

調べて意外だったのは、作業時間の短さです。 1Kの作業を1〜2時間と書いている社が2社あり、みらいプロセスは作業員1名で1〜2時間としています。1Kで急ぐのは作業ではなく、見積りと作業の日程です。

賃貸の部屋で確かめる4つのこと

持ち家と違って、賃貸の部屋には返す日と返し方の決まりがあります。 契約書を手元に置いて、次の4つを確かめていこう。

退去日までの日数

家賃がいつまでかかるか、解約の連絡を何日前までにするかは、契約によって違います。 契約書を読み、分からなければ管理会社に聞こう。

退去日が決まったら、作業日はその数日前に置こう。 管理会社の確認で残り物が見つかっても、出し直す日が残ります。

ハウスクリーニングとエアコン

遺品整理110番は、簡易清掃までを基本料金に入れ、ハウスクリーニングは別料金にしています。 みらいプロセスの公開料金では、ハウスクリーニングは1DK・1LDKで24,000円〜でした(1Kの行はありません)。

退去後に管理会社が清掃を手配する契約なら、業者に頼まなくて大丈夫です。頼む前に、掃除をどこまでして返すかを管理会社に聞こう。

エアコンが部屋の備え付けか、故人が付けた物かも聞いておこう。 故人の物なら取り外しが要ります。みらいプロセスは取り外しを6,000円〜、ワンズライフは除去を7,700円と載せています。

エレベーターと階段

表の金額は「低層階か、エレベーターあり」を前提にしている社があります。 エレベーターの無い3階や4階なら、最初の電話で伝えよう。

共用の廊下とエレベーターを使うので、管理会社に作業日を伝え、養生の決まりがあるかも聞いておこう。 遺品整理110番は、養生を基本料金に入れています。

立ち会えないとき

遺品整理110番は、遠方などで立ち会いが難しい場合は鍵を預かって作業できると書いています。 残す物を先にリストにして、写真で共有しておこう。

管理会社の退去の立ち会いに誰が出るかも、先に決めておこう。

支払いが増えるとき、減るとき

亡くなってから日が経っていた部屋

表の金額に、特殊清掃は入っていません。 みらいプロセスの公開料金では、特殊清掃29,000円〜、脱臭19,000円〜、害虫駆除11,000円〜でした。

においや汚れがあるなら、最初の電話で隠さずに伝えよう。 見積書で別の行にしてもらうと、2社の見積りを比べやすくなります。

買い取れる物があった部屋

みらいプロセスの1LDKの料金事例では、合計98,000円から買取49,400円が引かれ、支払いは48,600円でした。 1LDKの部屋でも、買取で支払いがほぼ半分になった事例です。

家電は、本体に貼ってある製造年のシールを写真に撮っておこう。見積りのときに「買い取れる物はありますか」と聞くと、話が早く進みます。 誰がどの許可で買い取るのかは遺品整理で買い取ってもらうには？手順と注意にまとめました。

相続放棄を考えているなら、売る前に手を止めよう。 部屋の物に手を付ける前に遺品を売ると相続放棄できなくなる？を読んでください。

退去日から逆算した段取り

1. 管理会社に連絡し、退去日・掃除の範囲・エアコンの持ち主を聞こう
2. 部屋に入り、通帳・印鑑・保険や年金の書類・鍵・携帯電話を先に持ち出そう
3. 見積りを2社に頼もう。現地で見てもらい、あとから断れる社を選ぼう
4. 見積書は、基本料金・オプション・買取の3行で受け取ろう
5. 作業日を退去日の数日前に置き、管理会社に伝えよう
6. 作業のあと、管理会社の退去の立ち会いで鍵を返そう

1Kは荷物が少ないので、電話だけで見積りを済ませたくなります。 でも、押し入れの中や冷蔵庫の中身までは、電話では伝わりません。部屋の写真を送るか、現地で見てもらおう。

こんな人に向いている

遠方に住んでいて、何度も部屋に通えない人

鍵を預けて作業してもらい、残す物は写真で確かめよう。

退去日が迫っている人

24時間の電話受付で、最短で連絡した当日に見積りに来る社から頼もう。

家具や家電を運び出すだけでよい人

仕分けが要らないなら、遺品整理より不用品回収で見積りを取ろう。その方が安く済みます。 一軒家の実家も片付けるなら一軒家の遺品整理はいくら？、親が元気で施設に入るなら実家の片付けはいくらかかる？を読んでください。料金の全体は遺品整理はいくらかかる？にあります。

電話の前に控えておくこと

• 間取りと階数、エレベーターの有無
• 退去日と、管理会社に聞いた掃除の範囲
• エアコンが備え付けか、故人の物か
• 残す物のリスト。通帳・印鑑・書類・写真・位牌は先に持ち出す
• においや汚れがあるかどうか