一軒家の遺品整理はいくら？マンションとの違い

一軒家に多い間取りの料金。何円から何円か

親が亡くなって、実家の一軒家が残った。 2階の部屋も、押し入れも、庭の物置も、何十年分の物でいっぱいになっている。

マンションの相場表を見ても、どの行で考えればよいか分からない。まずは一軒家に多い間取りの3行で、見当をつけよう。

遺品整理業者6社が公式サイトで公表している間取り別の料金の幅を、編集部が2026年10月2日に記録し、下限と上限それぞれのまん中を出した。特殊清掃と、ごみの多い部屋は含まない。各社の数字は調査データにある。

調べる前は、一軒家には別の高い料金表があると思っていました。 ところが一軒家の相場として表を出している社も、行は間取りで分けていて、3LDKは170,000〜500,000円。ほかの社の幅と大きくは変わりません。

違いが出たのは、4LDK以上の上の端です。 並べてみると、6社のうち5社は350,000〜600,000円で止まり、700,000円まで載せていたのは一軒家の表を出している1社だけでした。

一軒家は、間取りの外にしまってある物の分だけ上がると考えよう。 全部の間取りの表は遺品整理はいくらかかる？にあります。

マンションと違うのは、物置・庭・2階・車を止める場所

一軒家の見積りが上の金額に近づくのは、次の4つが重なったときです。 電話をかける前に、実家がどれに当たるかを見ておこう。

押し入れと納戸の量

料金は部屋の数より、荷物の体積で決まります。 フリーアールは過去の事例から、3LDK・4DKで20〜25立方メートル・200,000〜250,000円、4LDKで30〜35立方メートル・300,000〜350,000円と載せています。

一軒家は天袋や納戸、床下収納と、しまう場所の多い家です。 見積りの前に、全部の扉を開けて写真を撮っておこう。

物置と庭

物置の中の工具や園芸用品、庭の植木鉢や物干し台も、運び出す荷物です。 家の中だけを見た見積りだと、当日に「これも」と増えて、追加料金の話になります。

見積りに来た人には、物置の扉を開けて、庭まで見てもらおう。 物置そのものを解体して運び出すかどうかも、そのときに聞いておこう。

2階からの運び出し

タンスやベッドを階段で下ろすには、人手が要ります。 作業人数の目安は、1R・1Kの1〜3名に対して、4LDK以上では4〜10名でした。

2階に大きな家具がいくつあるかを、電話で先に伝えよう。 人数を見積りの段階で決めてもらえば、当日の追加の話が減ります。

車を止める場所

家の前の道が狭くてトラックを止められないと、離れた場所から運ぶことになり、作業員が増えます。

家の前に車を止められるか、近くに駐車場があるかを確かめておこう。 作業の日は、お隣にひと声かけておこう。

値の付く物があれば、支払いは下がる

家族が長く暮らした家には、時計や着物、楽器のように値の付く物がしまってあることがあります。 みらいプロセスが公式サイトに載せている4LDKの料金事例では、買取の分が引かれて、支払いはここまで下がっていました。

遺品整理みらいプロセスが公式サイトに載せている料金事例(税込)を編集部が記録した。合計と支払いは編集部が計算した。調査データ

4LDKの事例では、支払いが合計の5分の1以下になった。 3LDKの事例でも、基本料金149,000円に対して、買取89,000円が引かれていました。何が買い取られたかまでは記録していないので、値の付く物が残っていないかは、見積りの日に見てもらおう。

買い取るには古物商の許可が要り、家庭ごみを運び出す許可とは別です。誰がどの許可で来るのかは遺品整理で買い取ってもらうには？手順と注意にまとめました。 相続放棄を考えているなら、売る前に遺品を売ると相続放棄できなくなる？を読んでください。

電話で先に伝えること。一軒家の見積りの流れ

1. 電話か申し込みフォームで、間取りと階数、物置や納屋の有無、車を止める場所を伝えよう
2. 現地で見積りを取ろう。家の中だけでなく、物置と庭も見てもらおう
3. 見積書は、基本料金・オプション・買取の3行で受け取ろう。2社以上に同じ条件を伝えて比べよう
4. 家を売るか貸すなら、ハウスクリーニングまで頼むかを先に決めよう
5. 当日は立ち会おう。遠方で難しければ、鍵を預かって作業する社があります

家を手放すなら、掃除をどこまでするかで見積りが変わります。 みらいプロセスの公開料金では、ハウスクリーニングは3LDK・4LDKで59,000円〜でした。売る先の不動産会社に、どこまで空にすればよいかを先に聞いておこう。

遺品整理110番は、遠方などで立ち会いが難しい場合は鍵を預かって作業できると書いています。 残す物のリストと写真を、見積りの日に渡しておこう。

こんな人に向いている

遠方に住んでいて、実家に何度も通えない人

24時間の電話受付で日程を決め、鍵を預けて作業してもらおう。

家を売る前に、まるごと空にしたい人

仕分けから運び出し、簡易清掃までが基本料金に入る社を選ぼう。清掃の残りはハウスクリーニングで足せます。

物置の中や、粗大ごみ数点だけを出したい人

仕分けが要らないなら、遺品整理より不用品回収で見積りを取ろう。その方が安く済みます。 親が元気で施設に入った実家なら、実家の片付けはいくらかかる？を読んでください。

電話の前に控えておくこと

• 間取りと、2階にある大きな家具の数
• 物置・納屋・庭にある物と、量の見当
• 家の前に車を止められるか、近くに駐車場があるか
• 残す物と形見分けのリスト。位牌・写真・書類・通帳・印鑑は先に確保する
• 家を売るか、貸すか、誰かが住むか